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郎咸平年度盘点——楼市·股市 
2017-1-17 18:55:00

企业遇到危机之后,会拿钱去炒楼,最终导致楼价上涨。由此得出,中国楼价上涨,其实是制造业风险上升的风险补偿。如果制造业兴旺,大量资金回笼,楼价就能稳定。

2016年9月有6个城市限购,十一期间有15个城市限购,加在一起共21个。为什么限购?因为第三季度房价涨得太快,如果不解决制造业的问题,房价还要涨。第三季度限购之前,二线城市的涨幅还不算太高。10月、11月的涨幅就明显高出很多。西北和东北的省会城市,比如银川、西宁、乌鲁木齐、呼和浩特、太原、哈尔滨、长春、沈阳、昆明、贵阳等,很多房价都在下跌,有两个地方房价涨幅接近0,还有几个城市涨幅不到2%。三线城市中有70%房价在下跌,有些地区房价上涨,但也不超过6%。

全国只有9大城市区在涨。北京天津、山东、上海杭州、福建 、广东、南京、武汉、郑州、成都重庆,21个限购城市基本上全部在9大城市群。为什么?因为制造业碰到问题后企业家不想干了,拿大量资金到最有潜力的地方去炒楼。

转到股市。美国、德国、英国、法国、日本过去2年的股价走势都差不多,中国则因炒作“改革牛”的概念出现了猛涨。2014年股价大涨,2015年股价大涨,直到2015年6月15号股价到顶开始出现暴跌。之前的两个礼拜,股市出现了大量内幕交易,5月28号起往后的一个月,大股东抛售了2.2万亿的股票,是正常时期的6倍。到了6月15日当天,卖空达到了历史最高峰——3.5万手。所以我们判定,股市会暴跌。

那么现在什么情况呢? 2015年6月15号爆破之后,中国股市从9月份开始和全世界接轨。之后,中国的股价与美国、德国、英国、法国 、日本的股价一起涨、一起跌,走势非一致。最近美国股价在涨,所以全世界包括中国都跟着涨,这就是美国特朗普现象。

所以只有了解美国和全球的股市,才能够对中国股市有更透彻的解析。

Re:郎咸平年度盘点——楼市·股市
2017-1-25 12:14:00
winner(游客)郎教授您好!请问可否专题演讲关于中国股市上市公司董监高的减持问题。以我有限的知识,我以为每次A股牛市的终结都与董监高的集中减持有关似乎成为压倒牛市的最后那根稻草,现在市场更是谈及色变股民们唯恐逃之不及。与国外成熟市场相比也有类似这种问题么?在制度上在法律层面有何不同?谢谢!
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